1977〜1987年築, 専有面積95.56㎡〜115.56㎡の平均販売価格
大阪府
41.3万円/㎡
前年比+36.9%
寝屋川市
--万円/㎡
前年比--
寝屋川サンハイツ
大阪府寝屋川市池田北町
/ 寝屋川市駅 徒歩24分
1982年築 / 14階建 / 413戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,827万円
17.3万円/㎡
1,101
1,585
2,069
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜2,069万円
15.0万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月8日
寝屋川サンハイツ
1,680万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 105.56㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 15.9万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 17.8万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,180万円 | 15.3万円 | 10階 | 77.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,390万円 | 18.0万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 23.1万円 | 7階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 15.3万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,490万円 | 19.3万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,380万円 | 17.9万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/01 | 1,350万円 | 17.5万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 15.3万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,680万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,480万円 | 19.2万円 | 5階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,580万円 | 20.5万円 | 5階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,780万円 | 23.1万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 12.8万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 16.1万円 | 1階 | 105.56㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 1,380万円 | 17.9万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 1,580万円 | 20.5万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 1,698万円 | 22.0万円 | 9階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 1,880万円 | 24.3万円 | 5階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,800万円 | 17.1万円 | 1階 | 105.56㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,680万円 | 15.9万円 | 105.56㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,880万円 | 17.8万円 | 105.56㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、寝屋川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は寝屋川市の平均と比較してNaN%割安です。